- Konut sigortası evini ve eşyalarını beklenmedik risklere karşı korur.
- DASK depremde bina ana gövdesi için zorunlu ve sınırlıdır; konut sigortası DASK’ın üstünü ve eşya/diğer riskleri tamamlar.
- Kapsam; yangın, su baskını/tesisat, hırsızlık, fırtına/dolu/sel, cam kırılması, enkaz kaldırma, kira kaybı ve komşuya karşı sorumluluk gibi teminatlarla genişler.
- Fiyatı; adres risk profili, konut türü, metrekare/değer, teminat–muafiyet ve hasar geçmişi belirler
Amaç: Büyük masraf çıkarabilecek olaylarda bütçeni korumak (yangın, su, hırsızlık, doğal afet vb.).
Kimlere uygun? Ev sahibi veya kiracı (kiracı eşya + sorumluluk teminatlarıyla korunur).
DASK vs Konut Sigortası:
- DASK: Deprem için zorunlu; bina ana taşıyıcıları için üst limitli güvence.
- Konut Sigortası: İsteğe bağlı; deprem DASK üstü + eşya + diğer riskler.
Neleri kapsar?
| Teminat | Ne Anlama Gelir? | Not |
|---|---|---|
| Yangın / Duman / Patlama | Bina ve eşyada oluşan hasarlar | Temel çekirdek teminattır |
| Su Hasarı (tesisat/sızıntı) | Kırılan boru, üst komşudan sızma, nem | Nedene göre limit/muafiyet olabilir |
| Hırsızlık | Zorla girilme sonrası eşya/hasar | Olay kaydı (polis tutanağı) istenir |
| Deprem (DASK üstü) + Eşya | DASK’ı aşan kısım ve ev eşyası | Limit ve muafiyetleri kontrol et |
| Fırtına / Dolu / Sel | Çatı, dış cephe, su baskını hasarları | Coğrafyaya göre şartlar değişebilir |
| Cam Kırılması | Pencere, vitrifiye, ayna vb. | Genelde düşük muafiyetle |
| Kira Kaybı / Kullanılamazlık | Ev oturulamazsa kira/alternatif konaklama | Gün/limit sınırı olur |
| Enkaz Kaldırma | Hasar sonrası temizlik/taşıma | Limitlidir |
| Komşuluk Sorumluluğu | Senin dairenin komşuya verdiği zarar | Üçüncü şahıs sorumluluk teminatı |
| Elektronik Cihaz / Voltaj | Dalgalanmadan kaynaklı arızalar | Ek teminat olarak eklenir |
| Ev Dışı Eşya | Taşınabilir eşyanın ev dışında hasarı | Planlara göre kapsam değişir |
Neyi kapsamaz? (yaygın örnekler)
- Kasıtlı zarar, ağır ihmal; bakım/eskime (rutin yıpranma)
- İnşaat kusurları, proje/imalat hataları
- Usulsüz kullanım (ör. ticari amaçla beyan dışı)
- Değerli eşyalar için beyan/limit aşımı (ayrı liste ve fatura istenebilir)
- Rutubet/küf/yavaş sızıntı gibi uzun dönemli etkiler (şarta bağlıdır)
Doğru poliçe nasıl seçilir?
| Kriter | Ne Aramalıyım? | Neden Önemli? |
|---|---|---|
| Temel riskler | Yangın, su, hırsızlık, fırtına/dolu/sel | En sık hasar konuları |
| Deprem kapsamı | DASK üstü + eşya limiti/muafiyeti | Büyük zararlarda tamamlayıcı |
| Komşuluk sorumluluğu | Limit ve istisnalar | Alt/üst daire hasarları için kritik |
| Kira kaybı/ikame konut | Gün sayısı ve toplam limit | Yaşamın aksamaması |
| Muafiyet | %/TL muafiyet var mı, hangi teminatlarda? | Hasarda cebinden çıkacak kısım |
| Ek teminatlar | Elektronik/voltaj, cam, ev dışı eşya | Günlük riskleri tamamlar |
| Asistans | Çilingir, tesisatçı, camcı hizmetleri | Acil durumlarda hız ve konfor |
Hasar anında ne yapmalıyım?
- Güvenlik: Elektriği/suyu kes; gerekirse 112/itfaiye.
- Delil & fotoğraf: Hasarı farklı açılardan kaydet; zarar görmüş eşyaları listele.
- Polis/jandarma tutanağı: Hırsızlık/şüpheli durum varsa mutlaka kayıt al.
- Geçici önlem: Zarar büyümesin (ör. su sızıntısını durdurma, cam kapatma).
- Sigortaya ihbar: Şirketine en kısa sürede bilgi ver; dosya açtır.
- Eksper & evrak: Fatura/servis raporu, tutanaklar ve fotoğrafları paylaş; eksper yönlendirmesini takip et.
- Komşu zararları: Alt/üst daire etkilenmişse iletişim ve tutanak tut; sorumluluk teminatını devreye sok.
Sık yapılan 7 hata
- Sadece fiyata bakıp teminat/limitleri okumamak
- DASK üstü ve eşya teminatlarını atlamak
- Muafiyeti fark etmemek
- Komşuluk sorumluluğu limitini düşük almak
- Hırsızlıkta polis tutanağı almadan işlem beklemek
- Hasarı fotoğrafsız ve belgesiz bildirmek
- Eşya listesini güncel tutmamak